Følg os på

Ejendomme

Boligblokhuse dominerer det skånske boligbyggeri

Publiseret

 

Boligbyggeriet i Skåne har ikke siden 1960'erne været domineret så meget af boligblokhuse som nu. Foto: Newsøresund

Ikke siden 1960’erne har byggeriet i Skåne været så fokuseret mod boligblokhuse som nu. I 2010’erne blev 51.000 nye boliger i Skåne bygget, 70 procent af dem findes i fleretagersbyggerier. I 00’erne var det modsvarende 53 procent. Til trods for at andelen af boligblokhuse vokser i Skåne, har mængden af almennyttige boliger været uforandret i løbet af de seneste fem år. I stedet er det private ejendomsselskaber, som vokser mest. Det viser statistik fra SCB, som præsenteres i Sparbanken Skånes rapport Skånsk konjunktur, som er udarbejdet af Øresundsinstituttet.

Totalt färdigställdes 51 000 nya bostäder i Skåne under 2010–2019, varav 70 procent i flerbostadshus. Nyproduktionen av bostäder har ökat med 46 procent, jämfört med perioden 2000–2009. Då, under 00-talet, fanns 53 procent av de färdigställda bostäderna i flerbostadshus och 47 procent i småhus, såsom villor och radhus.

Trenden där flerbostadshusbeståndet växer snabbare än beståndet av småhus syns i hela Skåne. I 27 av 33 kommuner har antalet bostäder i flerbostadshus vuxit procentuellt sett mer än antalet småhus under 2014-2019.

– När antalet lägenheter även ökar i orter som traditionellt dominerats av villor, innebär det att fler skåningar får möjlighet att välja mellan olika boendeformer. Dessutom är en lägenhet ofta det första egna boendet och vägen in på bostadsmarknaden, som kan vara tuff att komma in på idag. Fler lägenheter medför också att rörelserna på bostadsmarknaden kan fortgå, det vill säga att äldre som funderar på att sälja villan faktiskt kan hitta en lägenhet och att utbudet av villor till barnfamiljer kan öka, säger Anders Hansson, privatekonom på Sparbanken Skåne, i ett pressmeddelande.

Trots att antalet flerbostadshus blir fler är antalet bostäder som ägs av allmännyttiga bolag närmast oförändrat.Allmännyttiga bostadsbolag äger 75 100 bostäder i flerbostadshus i Skåne enligt siffror från 2019, en ökning med 0,8 procent sedan 2014. Under samma period har antalet bostäder i flerbostadshus som ägs av aktiebolag, det vill säga privata fastighetsbolag, ökat med 24,3 procent till 87 800. Under den senaste femårsperioden har därmed privata fastighetsbolag passerat allmännyttan som den näst vanligaste fastighetsägaren i Skåne när det gäller flerbostadshus. 40 procent av flerbostadshusbeståndet i Skåne ägs av bostadsrättsfören

ingar, en ägandeform som är absolut vanligast i de sydvästra delarna av regionen.

Att de privata fastighetsbolagen växer mer än allmännyttan beror inte på att det saknats allmännyttiga byggprojekt, utan på en trend där flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bostadsbestånd.

– Privata fastighetsbolag har senaste åren investerat stort i nybyggnadsprojekt, det har varit en lönsam konjunktur för detta. Samtidigt har flera kommuner valt att sälja delar av sitt allmännyttiga bestånd, vilket i sin tur skapar möjligheter till nybyggen. Här samverkar den privata och offentliga sektorn för bostadsmarknadens utveckling, säger Anders Hansson i ett pressmeddelande.

Rapporten Skånsk konjunktur, som tas fram av Øresundsinstituttet på uppdrag av Sparbanken Skåne, presenteras i sin helhet den 4 juni. (News Øresund)

 

 

Læs mere

Tilmeld dig nyhedsbrevet

Aktuelle nyheder

Politik08. juli 2024

Sveriges minister for nordisk samarbejde, Jessika Roswall (M), foreslået som ny EU-kommissær

Jessika Roswall (M), som ud over at være minister for nordisk samarbejde også er EU-minister, er blevet nomineret som ny...

Energi04. juli 2024

Grøn omstilling er størst, når syv samarbejdsprojekter deler 137 Interreg-millioner

Fem projekter inden for Grön Omställning, et inden for Hållbara Transporter et inden for Gränslös Arbetsmarknad skal dele 136,7 mio....

Samfund04. juli 2024

Konjunkturen i Øresundsregionen: Befolkningsprognoserne sænkes i både Sverige og Danmark – danskernes realløn er tilbage over niveauet fra før inflationskrisen

På begge sider af Øresund er befolkningsfremskrivningerne blevet nedjusteret. I Sverige skønnes dette at føre til et reduceret behov for...

Danmark04. juli 2024

EU-støtte til nye overhalingsspor ved Kalvebod, der øger muligheden for tung militær transport over Øresundsbroen

Muligheden for at transportere tunge militærkøretøjer over Øresundsbroen forbedres ved, at EU yder op til 319 mio. kr. i støtte...

Erhverv03. juli 2024

Svensk og dansk life science-industri får stadig større betydning for landenes økonomier

Life science-industrien står for næsten 10 pct. af Sveriges eksport, og i løbet af de seneste 10 år er den...

Infrastruktur04. juli 2024

Svenske Trafikverket: Ny Øresundsforbindelse er nødvendig i 2050, men intet forslag opfylder alle behov

Snart er det tid til at påbegynde arbejdet med en fremtidig ny forbindelse over Øresund; hvis den vel at mærke...

Infrastruktur04. juli 2024

Københavns overborgmester håber på en dansk-svensk undersøgelse af forbindelserne over Øresund – men afviser Landskronas forslag om en Europaspor-forbindelse til København

Københavns overborgmester, Sophie Hæstorp Andersen (S), ser positivt på konklusionerne i Trafikverkets rapport om kapacitet og redundans over Øresund. Hun...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.