Selvom den årlige prisudvikling for bostadsrätter i den centrale del af Malmø er steget med en procent, er månedsudviklingen på minus to procent. Foto: News Øresund – Jenny Andersson

I løbet af den sidste måned er boligpriserne i Malmø faldet med en procent for villaer og to procent for bostadsrätter. For hele landet gælder, at priserne på begge er faldet med en procent, selvom der er store regionale forskelle.

Tendensen med dyrere og dyrere boliger i Malmø synes endelig at dæmpe sig. For selvom den årlige prisudvikling for bostadsrätter i den centrale del af Malmø er steget med en procent, er månedsudviklingen på minus to procent, viser nye tal fra Svensk Mäklerstatistik.

Det er dog ikke kun Malmø, som har set et fald i boligpriser over den sidste måneds tid. Boligpriserne på både bostadsrätter, en hybrid mellem den danske ejer- og andelslejlighed, og villaer har den seneste måned fortsat dalet ned ad.

– Kigger vi på månedstallene, kan vi skønne en vis dæmpning af nedgangen, selvom den almindelige trend fortsat er negativ, siger Per-Arne Sandegren, analysechef hos Svensk Mäklerstatistik.

Ser man på sidste kvartal, er priserne på bostadsrätter faldet med seks procent i hele landet. For villaer er det tre procent. Og kigger man over en periode på et år, så er prisen på bostadsrätter faldet med fire procent, mens den for villaer er steget med tre. Men selvom priserne generelt set falder over hele landet, er der store regionale forskelle.

For hvor den årlige prisudvikling for bostadsrätter i den centrale del af Malmø som sagt er steget med en procent, er der i den centrale del af Stockholm sket et fald på otte procent.

Månedsudviklingen er på henholdsvis minus to procent for den centrale del af Malmø og minus en procent for den centrale del af Stockholm.

Kigger man på den gennemsnitlige pris per kvadratmeter er forskellene endnu større. I den centrale del af Stockholm koster en kvadratmeter i gennemsnit 86.553 svenske kroner. Til sammenligning koster en kvadratmeter i den centrale del af Malmø 29.633.

Gennemsnitsprisen for en villa i Stockholm er 5.317.000 svenske kroner mens den i Malmø koster 3.959.000. (News Øresund)