Følg os på

Ejendomme

Ikano Bolig leder efter mere byggebar jord i hovedstadsområdet

Publiseret

 

Det är konkurrens om byggbar mark i huvudstadsområdet, berättar René Brandt som är vd på svenskägda Ikano Bolig. Foto: News Øresund

Tre spørgsmål til René Brandt, adm. direktør for Ikano Bolig, der ønsker at bygge flere boliger på Sjælland, men mangler grunde. Det danske datterselskab blev dannet i 2017 og er en del af den svenske Ikanogruppen, der ejes af Kamprad-familien. Siden starten har virksomheden bygget et kontor på den anden side af sundet, rekrutteret personale og bygget de første boligbygninger. Ikano Bolig bygger i øjeblikket 53 nye hjem og har 31 færdige, alle rækkehuse.

I vilka geografiska lägen söker ni mark och till vilken typ av projekt?

– Vi söker mark innanför Fingerplanen, så främst i huvudstadsområdet. Det vi söker mark till kan både vara radhus och lägenheter. Vi bygger primärt bostäder för vanliga människor och inte high-end, det är främst aktuellt utanför Köpenhamn. Fingerplanen har vi valt utifrån att de flesta områden har god tillgång till infrastruktur. Alltefter vilket segment vi bygger för ska området också ligga tätt på de faciliteter som passar och det får gärna vara intill existerande bostadsbyggen. Grunden till det är att det skapar bäst livskvalitet. När vi gör om industriområden så startar vi i kanten och går sedan inåt i området för att skapa möjligheter för ett bra liv.

– Vi jobbar med ett koncept som på danska heter ”nærvær”, att skapa gemenskap. Det gör vi inte genom att servicera våra köpare, utan genom att aktivera dem. Vi bygger ett gemensamhetshus som, när bygget är klart, läggs över i en förening där invånarna kan jobba frivilligt. Det gör att de möts och skapar relationer, det ger också trygghet och sammantaget blir det ett bättre område.

 

Hur ser er strategi ut – vilken portfölj vill ni nå i Danmark?

– Vi har i början köpt mark till projekt som inte är så komplexa. Det har varit radhus, som går snabbt att utveckla och bygga. Nu när vi har blivit etablerade och vår basorganisation är på plats ser vi även på lite större projekt, både i storlek och i komplexitet. Det handlar om att bygga fler lägenheter och högre. Dessutom är det givet att börja se på hyresrätter så att vi får en balans. Men vi har inga konkreta mål, det styrs av utbudet på mark. Det är stor konkurrens och mycket pengar i marknaden med både pensionsbolag och fonder som vill köpa mark.

 

Hur ser du på läget i fastighets- och bostadsbranschen just nu?

– Vi säljer bostadsrätter och det går mycket bra, vi säljer fler bostäder nu än vi gjorde förra året. Det finns en stor efterfrågan på bostäder och vi kan märka att en del barnfamiljer har börjat flytta ut från Köpenhamn och vill ut i naturen. Det är dyrt att köpa bostäder i Köpenhamn och det har gjorts åtstramningar för köpare så att det är svårt att köpa innan de kan sälja tidigare bostad, det kan vi märka.

– Jag tror att många, som en konsekvens av corona där många har jobbat hemifrån, märker att de saknar den sociala kontakten på arbetsplatsen. De söker gemenskap och när vi kan erbjuda bostäder där det finns efterfrågas det. Det kan leda till att även det skapas hemarbetsplatser i gemensamhetshusen så att folk kan sitta tillsammans i mindre grupper där istället för att sitta ensam i sin egen bostad.

(News Øresund – Jenny Andersson)

 

Fakta: Fingerplanen
I Fingerplanen finns de övergripande ramarna för den fysiska planeringen i huvudstadsområdet, sammantaget 34 kommuner. Planen tillkom 1947 med grundtanken att bostäder, handel, företag, offentliga verksamheter etc. skulle koncentreras kring utbyggnaden av infrastrukturen som sträckte sig som fem fingrar från Köpenhamn ut i huvudstadsområdet.

Læs mere

Tilmeld dig nyhedsbrevet

E-postadress

Aktuelle nyheder

Infrastruktur13. januar 2021

Region Skåne ønsker at blive medejer og medfinansierer af en HH-forbindelse

Ved at blive medfinansierer og yde regionale garantier for lån, der kan supplere de statslige, tilbyder Region Skåne at gå...

Infrastruktur14. januar 2021

Flera debatindlæg om Øresundsforbindelser

Ved præsentationen af ​​den statssvensk-svenske HH-udredning i slutningen af ​​januar 2021 er der offentliggjort flere debatartikler om faste forbindelser over...

Samfund14. januar 2021

Det sker i Øresundsregionen i 2021

Afslutning af udredning om yderligere faste forbindelser over Øresund, udformningen af ​​et nyt Interreg-program og en OECD-rapport med anbefalinger til...

Life Science14. januar 2021

PolyPeptide ønsker fortsat at vækste i Malmø – søger kemikere med flair for automation

Life science-virksomheden PolyPeptide Group har adgang til de kompetencer, der kræves, for at drive væksten fremad i Malmø. Det mener...

Erhverv14. januar 2021

Svensk campingkæde køber område i det sydlige Jylland

Den svenske campingkæde First Camp har købt campingområdet Frigård camping i det sydlige Jylland, lige nord for grænsen til Tyskland,...

Politik14. januar 2021

Greater Copenhagen Committee vokser med nye medarbejdere

Det dansk-svenske politiske samarbejde Greater Copenhagen Committee begynder det nye år med at styrke sekretariatet i det centrale København med...

Life Science13. januar 2021

NCC opfører nyt hovedsæde for Genmab i Valby

Om to år flytter et af verdens mest værdifulde biotekselskaber Genmab fra Kalvebod Brygge til Valby. Virksomhedens nye hovedkontor opføres...

Trending

Copyright © 2017 Zox News Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress.